您当前的位置: 首页 > 美食

今年房价走势如何 六大要素导致今年房价难上涨_0

2019-02-01 21:47:41
今年房价走势如何 六大要素导致今年房价难上涨 两会之后对房价的调控,全国各地房价是涨是跌成为大家所关心的话题。有很多人注意到,元旦后及春节前集中召开的各地两会上,“房地产调 控”、“限购”、“限价”等念叨了好几年的热词,基本销声匿迹。

两会之后对房价的调控,全国各地房价是涨是跌成为大家所关心的话题。有很多人注意到,元旦后及春节前集中召开的各地两会上, 房地产调 控 、 限购 、 限价 等念叨了好几年的热词,基本销声匿迹。下面小编为大家分享今年房价走势如何。

今年房价走势如何

1、人口流动和人口年龄结构的变化,导致房价普涨时代的结束

二线城市房价涨幅比较大,从二线城市过去10年人口增长幅度来看,厦门、合肥第二。而同样的省会城市如西安,或同样的计划单列市如大连,西安房价几乎没有涨,大连房价还出现下跌。此外,从人口老龄化角度看,老龄化意味着房地产总需求长期回落。

2、流动性拐点已经出现

近年,房价涨幅已经趋缓,对于此轮一线城市房价的上涨,与M2和存款高速增长相关。但是目前北上深的存款增速已经基本归零,这意味着流动性拐点已经出现。

3、居民收入结构对房价的影响不容忽视

目前中国居民购房杠杆率水平非常低,所以从侧面说明中国高收入群体的购买力非常强。另外,也可以解释为什么在货币扩张规模如此之大的情况下,这么多年来通胀的总体水平不高的一个原因,即低收入群体的收入增长不够快。

4、产业结构变化致各地房价分化

目前,一二线城市房价走势比较强,如果再进一步观察,会发现不是所有发城市人口都以相近的增速在膨胀,有些城市增长较快,有些大城市人口在减少,这与产业升级和产业结构演进有关。而房价不仅反映供求关系,同时也反映了购房者对房屋所在地的经济发展前景和公共服务提升的预期。

5、外部因素对国内房价构成负面影响

2017年央行或多或少的收紧货币,这将导致利率上行。所以,在货币贬值趋势下,房价继续上涨的理由并不充分。另外,美国2017年继续加息应无悬念,外汇储备的减少和海外利率水平的提高,会在一定程度上倒逼国内利率水平抬升。

6、政策对当前房价的影响明显

对于房价每次拐点的出现都和政策出台有关,这也是房价对政策导向的充分反应。对特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。

以上是关于今年房价走势如何的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯,更多精彩内容敬请期待!

亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!


通州房价走势 三大原因导致通州房价上涨

近,通州房价成为了热门话题,据了解通州许多楼盘已经捂盘不卖,而且未来通州可能不会有新的住宅项目,所以不管新房还是二手房都有恃无恐,以前购房人会觉得赚到。不过有发现通州新楼盘价格并不像传闻中的那么夸张,受访的楼盘一些在酝酿新的营销政策,多数还保持原有优惠。

2017-10-21 11:24:45
2017国内房价走势 大城市房价上涨是必然的

近年,房地产市场发展迅速,房价不断上涨,许多人在购房上都有很多的压力,甚至有的老百姓更是可遇而不可求。全国房价走势持续上涨是方面,只要有买卖关系,市场上的商品房就保持逐年递增的趋势,商品的价格应该是上下波动态势,有涨有跌。

2017-08-29 16:17:08
2017房地产房价走势 推动房价上涨的因素

房价一直以来都是人们所关心的话题,经过这几年的房价上涨,让更多的人买不起房了,许多人都等待房价下跌,但是房价却一直上涨,对于2017年房价又会呈什么趋势呢?

2017-07-18 17:30:54
宜兴房价走势 八大证据导致宜兴房价上涨

近,楼市政策利好不断,各大楼盘门庭若市,对于未来房价也是议论纷纷,到底房价究竟如何走向呢?购房者关心的房价究竟是涨还是跌呢?

2017-06-27 17:44:14
2017潍坊房价走势分析 潍坊房价上涨原因有哪些

从当前情形来看,许多一线城区房屋售价因受到调控策略后开始回落,而一些三四线城区则呈现出上涨状况,比方说潍坊,自从2017年1月起,就已出现稳步上涨势态,尤其是奎文区、高新区房价上涨较为明显,均价六七千的楼盘比比皆是,不过房价上涨却并未影响买房者的置业计划,依旧纷纷下手购买,下面小编就给大家详细介绍下潍坊房价走势,希望对您的购房提供一些帮助。

2017-06-23 17:34:12

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。


喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。吃什么活血祛瘀快
小儿退热
预防老年痴呆症前兆
推荐阅读
图文聚焦